Les punaises de lit sont devenues un véritable fléau, infestant de plus en plus de logements en France. La question se pose alors : qui, entre le locataire et le propriétaire, doit assumer les frais pour s’en débarrasser ?

Retour des punaises de lit

Disparues dans les années 1950, les punaises de lit ont fait leur grand retour dans les logements français depuis les années 1990. Ce retour est indépendant de l’hygiène des habitants. Plusieurs facteurs contribuent à leur prolifération : le développement de la vente de meubles et vêtements d’occasion, l’augmentation des voyages, l’essor des locations touristiques, et leur résistance accrue aux insecticides.

Statistiques sur l’infestation

Selon une étude d’Ipsos pour Badbugs de 2021, 7% des Français ont été victimes de cet insecte depuis 2016, soit 4,7 millions de personnes. Une autre enquête montre que 11% des foyers français ont été infestés entre 2017 et 2022.

Coût de la désinsectisation

Le coût moyen d’une désinsectisation est de 1250 euros. Plusieurs méthodes existent :

• Insecticide : Cette méthode nécessite deux ou trois passages sur une période d’un mois à un mois et demi. Le coût est d’environ 400 euros pour un logement de 50 m².
• Vapeur ou cryogénisation : Cette solution règle le problème en une journée et coûte environ 1000 euros pour un logement de 50 m².
• Canon à chaleur : Cette extermination thermique fait monter la température entre 55 et 70°C dans une pièce. Le coût de cette prestation est de 2000 euros.

Responsabilité financière

La loi Elan du 23 novembre 2018 stipule qu’un propriétaire doit fournir un logement décent, c’est-à-dire sans punaises de lit. Si un locataire découvre ces insectes, le nettoyage est à la charge du propriétaire. Cependant, si le propriétaire peut prouver que le logement était décent lors de la signature du bail et que les punaises ont été introduites par le locataire, ce dernier devra assumer les frais.

En cas de conflit

Si un conflit survient, le locataire peut demander la mise en conformité du logement. En l’absence de réponse du propriétaire dans un délai de deux mois, la Commission départementale de conciliation peut être saisie. Si nécessaire, le juge peut être sollicité pour déterminer la nature des travaux à réaliser.